预售须封顶，购房款全额监管至竣工；开发贷专款专用、不得跨项目调配；融资从主体信用转向项目信用，实行主办银行制。　　文｜周淇然　　2026年8月底的这几天，注

　　文 | 蒋旭峰（资深金融从业者）　　近日，央行和金融监管总局联合发了一份文件，把个人住房贷款最长期限从30年延长到了40年。　　消息一出，朋友圈立刻炸了。　

　　8月28日，中国住房和城乡建设部等三部门对外发布《关于完善商品住房销售制度的通知》，大幅提高商品房预售条件的同时，明确将现房销售作为新房销售的“优先”选项

　　买 100 平的房子，卷尺一量，实际能用居然有 110 平。 曾被公摊坑了二三十年的买房人，现在终于遇上面积账本往上涨的新房。所谓的赠送面积，到底是开发商的

　　文｜祝小同　　2026年8月28日，中国房地产市场迎来了一项足以载入住房信贷史的重大变革。中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《关于改革完善房地产信贷

　　北京8月7日新政：非京籍购房社保要求由2年降为1年；夫妻双方缴存公积金，首套基础最高可贷240万，叠加条件额度最高可达340万。　　上海“沪八条”8月20日

　　文｜潘登峰　　这两天，一则关于“国管公积金首套房最高可贷340万元”的消息冲上热搜。　　据央视新闻报道，中央国家机关住房资金管理中心近日发布通知，对住房公积

　　文 | 蒋旭峰（资深金融从业者）　　2026 年夏天，上海内环一套 89 平方米的三房，挂牌价从 2021 年高峰时的 980 万，回到了 760 万。　　

　　文｜祝小同　　8月21日，广州市中级人民法院裁定受理广州农村商业银行华夏支行对恒大地产集团有限公司的破产清算申请。这家曾经登顶"全球第一房企"的地产巨无霸，

　　当一套40平方米的房子只值一部低配轿车，而顶楼单位甚至只要8000元时，这究竟是“捡漏”还是“接盘”？当房子失去的r流动性，你的房产证其实就是一张“昂贵的白

　　全国房价从2021年下半年开始快速下跌，到现在2026年4月份，房价下行五年左右时间。现在看看石家庄各区县房价跌到了多少，是否到了大家入手的心理价位。

　　石家庄各区县房

　　近日，一名女子花费3万元在陕西宝鸡全款购买了一套40平方米房子的新闻引发关注，“女子3万全款购入宝鸡40平米住宅”等话题也登上热搜。

　　8月10日，红星新闻记

　　文｜祝小同

　　2026年8月7日，北京再度投下楼市“政策炸弹”。

　　北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进

　　2026年7月18日，距离六大部委联手打出楼市“王炸”政策已过去18天。

　　政策工具已悉数亮相——首付降至15%、存量房贷利率下调、卖旧买新退个税、

　　虽然在2026年上半年，许多人都在讨论房地产市场是否彻底步入冬天，但从5月份开始，以广州、北京和深圳为代表的一线城市突然冒出了一批火热的日光盘，这确实让观望的购房者大跌